El mercado inmobiliario tiende a normalizarse, pero hay preocupación por el aumento de las expensas
Armando Pepe, expresidente de Corredores Inmobiliarios, habló con Silvia Moscoso para analizar la situación de los alquileres.
AUDIO RADIO REPÚBLICA AM770
Pepe señaló que hoy en día, “los alquileres están bien, están normalizados en el país a partir del DNU 70/23 y hay una gran oferta de alquileres”, y señaló que “en este momento hay más de 15 mil propiedades en oferta para vivienda en la Ciudad de Buenos Aires”.
El especialista en el mercado inmobiliario indicó que “un dos ambientes normal, promedio en la Ciudad de Buenos Aires, está en 450 mil pesos y un tres ambientes va de 500 a 650 mil pesos de alquiler mensual”, destacando que “las expensas subieron de forma brutal en el último año, casi un 185% de incremento”.
Además, detalló que “hay muchos inquilinos que están pasando a ser propietarios”, indicando que “hoy un crédito equivalente a 100 mil dólares en el BNA, la cuota con crédito UVA está en 600 mil pesos”. “Por eso crecieron tanto las escrituras con crédito; en el mes de mayo fueron 1300 las operaciones de escritura por hipoteca con crédito UVA”, manifestó Pepe, quien a la vez subrayó que “hoy un 23% de las ventas que se hacen en la Ciudad se hacen con créditos hipotecarios”.
